Расстояние от скважины до забора по нормам СНиП

Для чего нужно соблюдать расстояние от скважины до жилого дома и других объектов

Колодец — источник воды для дома. Качество питьевой воды должно соответствовать санитарным нормам. Питьевая вода плохого качества может вызвать серьезные проблемы со здоровьем. Санитарные правила сводят к минимуму риск заражения.

СанПиН уточняет требования к удаленности колодца от дома и других объектов. Какие риски возникают при несоблюдении указанного расстояния:

• Проникновение вирусов и бактерий в питьевую воду.
• Повреждение труб и кабелей из-за роста корней деревьев.
• Загрязнение жидкостей минеральными удобрениями.
• Затопление фундамента дома и хозяйственных построек.
• Попадание органических отходов в грунтовые воды.

Система водоснабжения может быть источником опасности. Если при установке оборудования допущены ошибки, есть риск затопления участка. Расстояние от колодца до дома защищает фундамент от возможного затопления и размыва.

Требования к месту расположения скважины

Чтобы разместить на участке колодец по всем правилам, нужно учитывать следующие факторы:

• наличие и глубина водоносного горизонта;
• возможность организации водопровода от колодца и подключения насосного оборудования;
• геологическая характеристика землепользования;
• уклон площадки (этот параметр не должен превышать 35°).
• отсутствие поблизости линий электропередач и подземных коммуникаций;
• удаленность от жилых и коммерческих объектов;
• возможность доступа спецтехники на выбранную территорию;
• стандарты и требования здравоохранения;
• легкость выхода в будущий колодец;

Размещая колодец на участке, необходимо учитывать наличие и глубину залегания грунтовых вод.

При этом следует учитывать, что все перечисленные критерии выбора места для бурения скважины должны соответствовать не только собственному участку, но и прилегающим территориям.

Таблица с расстояниями от скважины до дома и других объектов

Правила, действующие в 2021 году, показаны в следующей таблице:

Наземный объект	Минимальное расстояние от колодца (м)
Деревья (фруктовые или деревянные)	3
Сад, огород или теплица, нуждающиеся в удобрениях	ветры
Территориальная граница (забор)	3-4
Стена основного здания (дачи или коттеджа)	4
Пристроенная стенка (гараж, летняя кухня и др)	14
Септик, выгребная яма, компостная яма	30-50
Большой танк	тридцать
Небольшой водоем: озеро, пруд, река	10
Проселочная дорога (грунтовая	5
Автомобильный или железнодорожный	300

Вышеуказанные правила действуют не только в пределах области. Например, если на участке соседей установлен септик, расстояние от него до колодца должно быть не менее 30 метров. Если выбранное место не соответствует стандартам, могут возникнуть проблемы с документами на источник.

Рисунок 1: Расстояние от колодца до других объектов в районе

Участок со склоном – где делать скважину?

Однозначного ответа нет, так как мы не знаем, насколько велик уклон участка. Кроме того, необходимо изучить ситуацию и выяснить, сможет ли бригада установить буровую платформу. Нужно знать, какие постройки есть на участке, капитальные они или нет, стоит рассмотреть различные варианты решения проблемы.

Бывают ситуации, когда приходится выровнять землю с помощью бульдозера. Лучше всего пригласить представителя буровой организации для оценки местности.

Регламентирующие положения

Требования по удаленности от других объектов до колодца и современным стандартам прописаны в следующих документах:

• СНиП 2.1.4.1110-02;
• СНиП 30-02-97*.
• СНиП 2.07.01-89*;

В них устанавливаются основные требования к жилью, соблюдение санитарных и строительных норм.

Считается, что эти рекомендации применимы для крупных строительных проектов. Но опытные землевладельцы рекомендуют, во избежание претензий контролирующих органов, их соблюдать.

Правила, которые тоже полезно знать

Нельзя игнорировать все аспекты землепользования:

• Уважение удаленности от леса.
• Организация хозяйственно-питьевого водоснабжения при отсутствии возможности правильно расположить колодец на участке.
• Строгое регулирование расположения колодца на участке по отношению к постройкам.
• Создание санитарно-защитной зоны колодцев.
• Требования пожарной безопасности к ограждению зданий и площадок.
• Нормы санитарно-бытовых условий, в которых указывается метраж между домами.
• Учет правил градостроительства, которые существуют в товариществе или в дачном поселке.

Выбор места для бурения источника воды

Наличие водоносного горизонта на участке и его расположение являются основополагающими факторами, определяющими глубину и технологию бурения скважин, способ его обустройства и необходимость использования фильтрующего оборудования. Для создания автономного, безопасного и продуктивного водного источника предварительно проводятся разведочные работы посредством тестовых изысканий, целью которых является изучение гидрологических характеристик участка, поиск водоносного горизонта и установление его качественных и количественных характеристик. Различать:

Первоначально проводятся пробные бурения для изучения гидрологических характеристик участка и поиска водоносного горизонта.

1. Первый водоносный горизонт, наиболее близкий к поверхности (до 7 м), называется верхним водоносным горизонтом. Он образуется в результате инфильтрации почвы и сезонного накопления атмосферных осадков. Такая вода отличается высоким содержанием загрязняющих веществ и вредных примесей, поэтому не подходит для употребления в пищу людьми и животными. Его можно использовать только как техническую жидкость (для полива почвы, уборки помещения, замешивания растворов и т.д.).
2. Неограниченные грунтовые воды, лежащие между водонепроницаемыми слоями на глубине 10-20 м, обладают более высокими характеристиками и могут использоваться для полива с соблюдением санитарных требований и устройства систем фильтрации. Качество воды будет зависеть от геологических характеристик участка, пласты могут отличаться по строению и проницаемости. В личных подсобных хозяйствах скважины часто разрабатывают в межпластовых водах.
3. Артезианские воды, расположенные на глубине от 40 до 110 м, самого высокого качества. Из-за трудоемкости и дороговизны работ по вскрытию водоносных горизонтов, а также необходимости получения официального разрешения на их строительство, приобретение личной артезианской скважины могут позволить себе не многие владельцы дачных участков.

При выборе места для организации источника глубокой воды следует учитывать расположение жилых и хозяйственных построек и особенности ландшафта, чтобы обеспечить свободный проход и размещение на участке тяжелой техники без ущерба для окружающей среды.

Для размещения грузовика с буровой установкой необходимо предусмотреть свободное пространство размером не менее 4х9 м. В непосредственной близости от площадки не должно быть кабелей или высоких деревьев, так как они не позволят буровой шахте подняться на требуемый уровень рост.

Минимальные отступы

Существующие нормативные акты требуют неукоснительного соблюдения следующих правил территориальной локализации:

• Расстояние от источника питьевой воды — 20-50 м.
• Расстояние от дороги (независимо от типа покрытия: асфальт, земля, бетон) — 5 м.
• Расстояние от границы до соседнего участка 3 м.
• Расположение около дома — не менее 4 м.
• Расположение относительно пруда, озера, другого водоема со стоячей водой — 30 м. До реки — 10 м.

Удаленность септика от объектов разного назначения Источник aquasistem.ru
Конечно, вышеперечисленные нормы регламентируют не только расположение септика относительно источника питьевой воды, но и удаленность других близлежащих объектов: домов, дорог, водоемов, границ земельного участка.

Какое пространство требуется для размещения буровой установки

Мы используем буровые установки УРБ-2А2 на базе грузовиков ЗИЛ. Ширина сверла 2,5 м, длина 8,7 м. Для работы потребуется дополнительное пространство вокруг сеялки.

Для разработки артезианского горизонта требуется площадь не менее 4 * 9 метров. Над выбранной точкой не должно быть электрических или телеграфных кабелей. Высота мачты буровой установки составляет 4 метра в сложенном состоянии и 8,4 метра в рабочем состоянии.

Буровая установка может попасть на площадку только через большие ворота. Ширина подъезда: от 3 м. Стоит учитывать траекторию движения машины на участке. Проверьте, может ли он подъехать к выбранной для колодца точке. У входа будут повреждены зеленые насаждения и элементы ландшафтного дизайна.

Также на площадку отправляются вспомогательные средства: грузовик с материалами и инструментами, мобильный обмен валюты для бригады. Эти машины могут оставаться за пределами территории.

Интересное будень: как определить уровень воды в колодце.

Рисунок 2: Сколько места необходимо для направления сверла

Нормативные документы

Расстояние между колодцами, септиками и домом регулируется рядом нормативных документов:

• Правила расположения коммуникаций внешнего водопровода (СНиП 02.04-84).
• Правила устройства и устройства канализации (СНиП 02.01-85). Там же регламентируются требования к зоне охраны здоровья.

В соответствии с правилами, перечисленными в регламенте, важно учитывать следующие рекомендации:

• Колодец находится в экологически чистом месте.
• Клоаку извлекают на расстоянии не менее 4-5 метров от соседних участков.
• Интервал между колодцем и септиком — 50 метров.
• Септики устанавливают на расстоянии не менее 5 метров от обочины дороги и от жилого дома.
• над местом расположения чашки необходимо просверлить колодец.

Если говорить о взаимном положении, то во избежание исчерпания источников необходимо соблюдать минимальный интервал между ними. Этот показатель будет зависеть от диапазона влияния. Величина радиуса варьируется в зависимости от динамического уровня воды в шахте, степени непроницаемости породы водоносного горизонта и плотности водного слоя.

Важный этап – согласование

Если речь идет о контроле со стороны соответствующих органов, то следует отметить, что без официального разрешения на бурение скважины обойтись невозможно.

Здесь главное — глубина сверления. На колодец и неглубокую яму обычно не требуется специального разрешения.

На воде, источник которой находится ниже 30 метров от поверхности, требуется документальная регистрация. Это требует времени, усилий и проходит следующие этапы:

• Обратитесь в Министерство природных ресурсов и экологии.
• Подвергнуть жидкость химическому анализу с последующим выдачей заключения.
• Соберите все документы на право собственности на землю.
• Заказать экологическую экспертизу представленной документации.
• Сделайте заключение об отсутствии конструктивных препятствий.
• Составьте проект планируемого гидроузла.
• Согласуйте с Роспотребнадзором и ближайшим отделением Управления водных ресурсов.
• Организуйте и проведите буровые работы.
• Сделайте расчет расхода воды, оформив его в виде проекта.

Дополнительно вам потребуется:

• зарегистрировать колодец;
• организовать привлечение представителей компетентных организаций для приемки источника водопотребления и допуска его в эксплуатацию.
• оформить на него технический паспорт с присвоением кадастрового номера;

Важным плюсом в этом будут выводы экологов и создание санитарной зоны.

Только после этого Роспотребнадзор выдаст разрешение на операцию.

При всей сложности согласования это необходимо для безопасности потребителей воды из скважины.

Расстояние от забора до скважины: норма СНиП до соседского участка в СНТ и ИЖС

Расстояние от колодца до соседнего забора — сложная величина для определения человеку, некомпетентному в бурении и устройстве полезного для хозяйства сооружения. Требований к хорошему расположению много, не все они продиктованы действующими СНиПами. Основные требования предъявляются санитарно-гигиеническими нормами и даже строительными нормами. Очень тщательно оговаривается, на каком расстоянии должен располагаться туалет, септик, выгребная яма, инородные водоемы и даже большие магистрали, но информации о том, какое расстояние должно быть от забора, очень мало.

Услуги лозоходцев и геофизиков

Поиск места для бурения колодца для воды часто начинается с приглашения прорицателей на поиски воды. Эти люди берут 2 согнутых электрода обеими руками и ходят по площадке. В это время веточки сходятся или расходятся, что говорит о наличии воды или ее отсутствии в данном месте. Процесс всегда заканчивается выплатой 2000 — 3000 рублей в карман поисковика. Официально это действие было названо биолокацией, а изогнутые электроды — рамками для поиска воды.

• Все бы хорошо, но такие деятели не хотят брать на себя ответственность за свою работу, что только подтверждает реальность всего этого начинания.

Помимо ненаучной чепухи, существуют вполне реальные геофизические методы, позволяющие определить, где на участке пробурить скважину для воды. Широкое распространение получили методы спектральной сейсморазведки (SSP) и акустического резонансного профилирования (RAP). Теоретически эти методы должны помочь вам найти золотую середину, но на практике все не так просто. Часто нет воды там, где должна быть вода рядом. Однако геофизические организации, в отличие от лозоискателей, могут нести ответственность за низкое качество исследований.

Фактически геофизические работы должны проводиться в сложных геологических условиях и на площадях не менее 10 га. В Подмосковье такие исследования не нужны, вы можете выбрать любое место на своем участке.

Что делать, если нет места для крупной буровой техники?

УРБ-2А2 бывает сложно найти на небольших участках. Если вход буровой установки невозможен без серьезных повреждений, то можно использовать небольшую буровую установку. Мы используем компактные буровые установки MOZBT M4. Размер спецтехники: 5,2 * 1,5 м, что сопоставимо с размером автомобиля.

С ценами на бурение небольшой буровой установкой можно ознакомиться здесь.

С помощью небольшой буровой установки возможно бурение на глубину до 160 м. После работ ландшафтный дизайн сохраняется. Техника легко заходит на площадку и маневрирует на ее территории. Для работы буровой платформы достаточно бригады из двух человек.

Вместо колес у МОЗБТ М4 рама. Благодаря раме вес машины распределяется более равномерно. После вождения и парковки сеялки газон быстро восстанавливается. Не повреждает садовые дорожки. При заказе малогабаритного агрегата цена за 1 м колодца незначительно увеличивается (на 200-300 руб).

Рисунок 3: Какое место необходимо для прибытия МГБУ

Расстояние от дома, септика, выгребной ямы и забора соседей

Метраж от колодца до дома не имеет четко определенной ценности. Бывают случаи, когда источник воды находится прямо в подвале жилого дома. Единственный критерий в этом вопросе — возможность удобного доступа к месту бурения и в случае аварии не повредить фундамент.

Учитывается наличие различных коммуникаций, таких как водопровод, газоснабжение и электрокабель. Шахта должна располагаться на расстоянии не менее 30 м от трубопровода низкого давления и 100 м от трубопровода высокого давления.

Где расположить скважину на участке по отношению к септику

Это зависит от типа почвы на нем. Если грунт нормальный, между ними должно быть не менее 20 м.

В условиях песчаных, супесчаных или суглинистых почв источник следует располагать в 50-80 метрах от септика.

При размещении септика или ямы на участке учитывают такой показатель, как гидравлическое соединение водоносного горизонта, в котором находится колодец, и грунта, куда может идти сток.

Если гидравлическое соединение отсутствует и сточные воды не попадают непосредственно в водоносный горизонт, зазор может составлять всего 20 метров. При отсутствии защиты водоносного горизонта его увеличивают до 50 метров.

На качество воды может влиять близость отстойника. Его необходимо отодвинуть от источника не менее чем на 30 метров.

Совет: колодец должен располагаться выше уровня выгребной ямы, чтобы исключить попадание в нее сточных вод, что может привести к загрязнению питьевой воды.

Стоит задуматься над вопросом, насколько далеко от колодца должен быть колодец. Хотя он служит источником, он может вызвать загрязнение из-за своей конструкции.

Загрязненная вода может попасть в колодец сверху или из-за негерметичности стыков между кольцами. Если и скважина, и скважина находятся на одном водоносном горизонте, то есть между ними имеется гидравлическое соединение, расстояние должно составлять 50 м. При бурении шахты на другом водоносном горизонте расстояние можно уменьшить до 30 м от вашей скважины до септик должен быть в пределах 20 метров.

Септик или яму следует устанавливать в 5 метрах от улицы, чтобы избежать износа канализационных труб из-за вибраций. Также удобно перекачивать воду канализационной машиной.

Септик должен располагаться на расстоянии 5 и более метров от садовых деревьев и кустарников, чтобы избыток влаги не приводил к гибели их корневой системы и, следовательно, растения в целом.

Помойка должна располагаться так, чтобы она не мешала соседям. В этом случае стандартной считается длина 3 метра от границ участка. Хотя такое расстояние иногда бывает неприемлемым. Необходимо следить за тем, чтобы выгребная яма не находилась в линии входной двери — как вашей, так и ваших соседей.

Нормы удаления от дома

Строительство колодца с питьевой водой на участках СНТ и ИЖС сопряжено со значительными трудностями, так как точные нормы в СНиП не указаны. СНиП 30-02-97 в редакции 2021 года предусматривает допустимое расстояние 3 метра от фундамента жилого дома.

Правила расположения колодца на участках ИЖС и СНТ согласно СНиП (СП) и СанПиП

Но безопасность такой эксплуатации вызывает у многих специалистов обоснованные сомнения. Хотя бы потому, что нет указания типа фундамента, грунта. И нет определения типа конструктивных элементов колодца.

Деревню может не особенно беспокоить расположение колодца. Основные условия — безопасность дома и небольшое расстояние для переноса воды в ведрах — могут быть определяющими моментами.

Однако на участках ИЖС совмещение котлована с постройкой фундамента — хороший способ сэкономить землю. Особенно после выхода нового закона и в садоводческих и некоммерческих объединениях. Ведь там хозяева вынуждены размещать все необходимое на гораздо меньшей площади.

Минимальные расстояния от жилого дома в СНТ и ИЖС по нормам СанПиН и СНиП (СП)

Если учесть, что не каждый хозяин строит свой дом на капитальном фундаменте, то расстояние в три метра может оказаться для конструкции роковым. Примерно такая же ситуация и с внутренним подвальным колодцем.

Устанавливать можно любой колодец, особых запретов на это нет. Его расположение позволяет сэкономить трубы для ванной и туалета. Но все эти соображения позволяют преодолеть необходимость использования спецтехники в случае поломки, для которой в подвале совершенно нет места.

Правила расположения септика по СП (СНиП) и СанПиН

еще сложнее определить расстояние на небольших участках в СНТ. Здесь необходимо на небольшой территории одновременно удовлетворить несколько требований, часто противоречащих друг другу. Особо следует отметить следующее:

1. Требуемые СНиП (СП) 3 метра от фундамента удобны в использовании, но в случае непредвиденных обстоятельств могут угрожать целостности жилого дома.
2. При этом расстояние не должно быть слишком большим. Это создаст неудобства при эксплуатации или оборудовании местной системы водоснабжения и канализации. Для последнего придется создавать дополнительные сегменты, которые сложно ремонтировать.
3. Яма не должна находиться в проходе. Есть нормы расстояний от забора соседа — 1 метр, выхода на улицу (фасада) — 5 метров, деревьев и кустарников — не менее 4 м, так как растения могут повредить его корнями.
4. Между выгребной ямой и ямой должно быть не менее 50 метров. Сократить это расстояние можно только установкой современного септика.
5. Колодец, в котором работает насос, должен находиться не только на необходимом расстоянии, но и на высоте относительно других санитарно-гигиенических сооружений.

Расстояние между другими зданиями и сооружениями определяется СНиП (СП) в зависимости от их назначения. Следует учитывать множество факторов.

Деревенский колодец с питьевой водой

Точный ответ, на каком расстоянии от дома можно сделать колодец, сложно найти в информационных источниках. Существуют разные толкования правила, вольные трактовки по вопросу о удалении источника питьевой воды.

Это предполагает обязательное рассмотрение характеристик земли, типа земли, характера и использования здания.

Все это необходимо учитывать, чтобы определить, какое минимальное расстояние нужно покинуть, чтобы не доставить вам больших проблем и не попасть под административную ответственность.

Строительство	Совместное предприятие	СНиП
Хороший	СП 31.13330.2012	СНиП 2.04.03-85
Ванна	СП 53.13330.2011	СНиП 30-02-97

Согласование новой водоносной скважины

Перед тем как приступить к работе, необходимо договориться о хорошем дизайне. Основные этапы согласования:

1. Сбор кадастровых документов на участок, на котором ведутся работы.
2. Расчет уровня потребления природных ресурсов.
3. Согласование проекта в Роспотребнадзоре.
4. Составление заключения о возможности проектирования.
5. Составление гидротехнического сооружения.
6. Буровые работы.
7. Химический анализ жидкости.
8. Оформление технического паспорта источника.
9. Кадастровая съемка строения.

Наша компания помогает собрать документы и заключить договор. Выполняем работы под ключ. Вам просто нужно поставить задачу — выбрать тип горизонта и материал опалубки. Остальные проблемы решит наша компания. Вы получите исправную систему водоснабжения без лишних проблем.

Что можно по закону без регистрации и лицензии?

Новый закон о недрах устанавливает (статья 19), что только воду из первого песчаного водоносного горизонта можно использовать в личных целях. Не используется в промышленных целях и для нужд центральной водопроводной сети. В (бухгалтерском) балансе государства есть только воды второго и третьего слоя.

Новые правила использования подземных вод предусматривают, что землепользователи и землевладельцы в пределах своего участка имеют право:

• Используйте обычные минералы для бытовых нужд, в том числе воду.
• Глубина скважины или пробуренной скважины не должна превышать 30 метров.
• Потребляйте подземные воды в объеме не более 100 м3 в сутки.

Из этих допусков следует, что колодцы на вашем участке в вашем личном подсобном хозяйстве можно использовать без регистрации, лицензии и налога на колодцы.

С проблемой столкнутся владельцы частных колодцев, где грунтовые воды в принципе расположены очень глубоко. А также в Подмосковье есть территории, на которых водоносный горизонт из песка или известняка находится на глубине от 20 метров и более. Здесь без лицензии никак не обойтись.

Как выбрать место для бурения?

Артезианский источник можно пробурить в любой удобной точке с учетом вышеперечисленных норм. Артезианские горизонты непрерывны на всей территории Подмосковья и Подмосковья. Получить результат можно, начав погружение в любой произвольной точке.

Сложнее обстоит дело с выбором места для песочницы. Запасы воды в мелком песке крайне неравномерны. На некоторых участках они почти полностью отсутствуют. По каким признакам можно определить наличие водяной линзы в песке:

• Участок находится рядом с рекой, озером или прудом.
• Утром на поверхности земли образуется конденсат.
• На прилегающей территории есть колодцы и песчаные карьеры.
• На территории есть растения, предпочитающие влажную почву.

Источник не должен располагаться на низком участке. Такое расположение приведет к скоплению грунтовых вод возле устья. Хотя мы устанавливаем герметичные трубы и коробки, это не стоит добавлять к потенциальным рискам.

Можно ли пробурить скважину в труднодоступном месте?

После замеров и расчетов может оказаться, что буровая платформа не может зайти в подходящее место. Препятствиями могут выступать узкие ворота и проезды, нехватка места для размещения автомобиля. Стандартная ширина установки составляет 2,5 м, а длина — 8,7 м. Иногда невозможно разместить оборудование на участке из-за ландшафтного дизайна.

В этих случаях мы используем небольшую дрель. Занимает мало места — 2 на 1 м. Остальные машины остаются за пределами участка. Буровой раствор для промывки шахты подается из резервуара по шлангу.

Мы используем небольшие платформы, способные вести бурение на глубину до 160 метров. Это больше, чем предлагают другие компании. Использование малогабаритной техники возможно в 95% районов Московской области. Возможность бурения малогабаритной установкой определяется после осмотра и замеров площади.

Способы расположения скважины на участке

Водоносный горизонт может высохнуть, если к нему подключено несколько скважин

Всего на участке бывает два типа расположения источника: в подвале дома и вне здания.

Первый вариант осуществляется еще до начала строительства коттеджа. Здесь действуют больше по принципу «где нашел, там сверлил». Поэтому они начинают проектировать здание, уже исходя из того, что у них есть. Преимущества такого бурения заключаются в следующем:

• наличие колодца в почти отапливаемом подвале, а значит исключение промерзания растений зимой;
• минимальные расстояния для водного транспорта, для чего требуется менее мощное насосное оборудование.

Здесь есть еще минусы:

• постоянная влажность в подвале;
• трудности с внедрением спецтехники при необходимости ремонта, промывки источника.
• шум от работы насосного оборудования;

Поэтому внутреннее бурение скважины — не лучший вариант. Кроме того, это сильно противоречит требованиям здоровья.

Что касается расположения сантехнической конструкции снаружи здания, здесь плюсов больше:

• удобство доступа к спецтехнике при необходимости обслуживания;
• обустройство кессона или головы в интересных вариантах ландшафтного дизайна.
• меньше шума от работающего насоса;
• возможность бесплатно поливать огород, огород без необходимости протягивать длинный шланг из подвала;

Из недостатков: необходимость установки защитной площадки и теплоизоляции верхней части кожуха для предотвращения промерзания системы зимой.

Чтобы выбрать хорошую буровую площадку, важно учитывать следующие параметры:

• Глубина водоносного горизонта. Кроме того, если на нем уже устроено несколько соседних построек, важно как можно больше убрать новую, чтобы не все они питались с одного участка горизонта. В противном случае снизится продуктивность всех скважин.
• Обзор сайта. В его нижней части на откосах колодец не делается, так как в сезон дождей здесь будет выпадать большое количество атмосферных осадков и кессон будет затоплен.
• Наличие насаждений в намеченном месте устройства происхождения. Здесь лучше выбирать менее зеленые (возделанные) участки.

Важно учитывать, что для спецтехники должен быть свободный доступ к источнику. В противном случае в экстренной ситуации автомобиль повредит ландшафтный дизайн участка.

Ответственность за несоблюдение СНиП и правил

Обустройство колодцев на дачном участке вместе со строительными нормами должно соответствовать законодательным санитарным нормам — СанПиН. Особенно это актуально для выгребных ям, которые требуют определенного ухода.

Септик или выгребную яму любого типа необходимо дважды в год чистить стерилизующей смесью. Это делается после откачки пылесосом. Используется специальный раствор, который содержит кислотные и деликатные соединения.

За нарушение санитарных правил налагается штраф, а в некоторых случаях — постановление суда об удалении септика с участка.

Санитарные нормы и предписания

Для обеспечения необходимых показателей качества питьевой воды и предотвращения попадания в нее химических или бактериальных загрязнителей при поиске места расположения будущего водозаборного сооружения необходимо руководствоваться гигиеническими требованиями, прописанными в нормативном акте СанПиН. 2.1 .4.110-02.

Согласно этому документу, расстояние колодца от жилых построек должно быть не менее 50 м для незащищенных вод и 30 м для защищенных межпластовых вод. Если участок небольшой, то эту инструкцию соблюдать нельзя, но необходимо соблюдать следующие правила:

Правила расположения предметов на приусадебном участке.

• расстояние от колодца до дома и хозяйственных построек должно быть не менее 4 м;
• в радиусе 20 м от колодца запрещается высаживать огородные культуры, которые поливают химическими удобрениями.
• минимальное расстояние от точки водозабора до крупных автомагистралей, промышленных предприятий, могил скота, кладбищ и полигонов должно составлять 300 м;
• источник питьевой воды должен находиться на расстоянии не менее 8 м от компостных куч, септиков, выгребных ям, помещений, где содержатся животные, гаражей и т д., расположенных на их собственных и соседних территориях;

Если невозможно выполнить один или несколько из вышеперечисленных стандартов, точка забора питьевой воды должна быть оборудована оборудованием для фильтрации и дезинфекции. Решить эту проблему можно, развивая более глубокую артезианскую скважину.

Нормы размещения септика на участке

Вступивший в силу закон о дачных участках изменил многие другие правила устройства септика на участке. Это изменение связано с рядом других немаловажных фактов. Одно из них — постоянное совершенствование очистных сооружений. Теперь, чтобы построить даже самую простую выгребную яму, необходимо получить специальное разрешение контролирующих органов.

Бетонный кольцевой септик

Если конструкция не соответствует значениям, указанным в проекте, эта конструкция считается несанкционированной и влечет за собой штраф помимо уголовной ответственности, предусмотренной Административным кодексом. Все проверки SES проводятся тогда, когда они считают это необходимым.

В частном доме минимальное расстояние от колодца до септика продиктовано следующими условиями:

• необходимость учитывать характер почвы, глубину и скорость потока грунтовых вод, но это работает при строительстве колодца и подземного септика, что не всегда делается;
• главный критерий — всегда расстояние от септика на участке до колодца, а не только в метрах. Первостепенное значение имеет высотный сигнал о наличии воды в артезианской скважине. Как и водозаборники, его нельзя располагать ниже очистных сооружений.
• наличие удаленности для доступа к канализационной сети (при условии, что данный тип устройства требует постоянной очистки и оборудован одной или несколькими накопительными емкостями);
• если не учитывать особенности прохождения грунтовых вод, поэтому при сезонном обилии они легко могут разрушить заложенные фундаменты и привести к загрязнению не только участка собственника, но и прилегающих;
• большое значение имеет тип грунта, на котором ведется строительство при рытье котлована под подземный септик. Это может затруднить или облегчить работу, а низкая проницаемость может усложнить процесс потери воды при фильтрации почвы;
• расстояние можно увеличить, если использовать почвенную фильтрацию, и уменьшить, если это биологическая очистка;

Читайте: Расстояние от ульев до соседского дома и забора: норма СНиП (СП) и СанПиН на границе участка

Чтобы установить такие конструкции в частном доме или на дачном участке, нужно получить специальные документы, разрешающие эти постройки. Этот акт выдается двумя инстанциями: в органах местного самоуправления и в органах санитарно-эпидемиологического надзора.

После изучения имеющихся инструкций преподаватель может утвердить расстояния, установленные проектировщиком, а также расстояния до менее важных зданий. Дополнительное разрешение местных властей поможет обеспечить соблюдение строительных норм.

Ответы на популярные вопросы

Законно ли ставить колодец в подвале?

Нормы не запрещают бурение в подвале. Но такие колодцы доставляют массу неудобств. Просверлить их можно только перед постройкой дома. Ремонт и устранение источников сопряжены с серьезными трудностями. Для соединения потребуется дырокол, но он не сможет добраться до предыдущей точки.

Почему нельзя пробурить источник возле забора?

Расстояние от колодца до забора должно быть не менее 3 метров. Этот стандарт был введен для защиты соседних территорий от внезапных наводнений. Даже если вы бурите общий источник, не стоит размещать его слишком близко к забору. Кроме того, работа спецтехники на границе может вызвать недовольство жителей соседнего района.

Перечень критериев

В общем, основные мы уже перечислили.

Давайте немного уточним список факторов, влияющих на позиционирование колодца на сайте.

• Мы должны поддерживать минимально необходимое расстояние от всех источников загрязнения. Чем ближе яма находится к фильтровальной яме септика, компостной яме или уличному туалету, тем больше вероятность того, что вода будет плохой.

Однако: если колодец планируется использовать исключительно для полива, этот момент можно не учитывать.

• Расстояние от дома и других построек, использующих воду, должно быть как можно меньше. Втулки укладываются ниже уровня промерзания почвы. Копать длинные траншеи значительной глубины вряд ли доставит нам удовольствие.
• Также необходимо учитывать характеристики почв и рельефа. Откосы, каменное основание на части участка, низины, уровень грунтовых вод — все это влияет на расположение колодца на участке.

Структура почвы сильно влияет на выбор места бурения.

Последствия неправильного расположения

При бурении главное, чтобы исходная скважина располагалась над водоносным горизонтом. Необходимо выбрать удобное расположение с подъездной дорогой для буровой установки.

Иногда бывает сложно найти водоносный горизонт. Для наилучшего результата стоит обратить внимание на некоторые побочные факторы:

• геологическая особенность участка;
• типичные виды растений.
• близкое расположение поверхностных вод;

Иногда бывает выгодно бурить для разведки.

Есть ряд других факторов, которые необходимо учитывать при бурении. Это, прежде всего, защита от загрязнения. Неспособность правильно идентифицировать источник может привести к стокам, промышленным отходам и свалкам.

Минимальное расстояние от септика — не менее 30 м, а лучше 50 м. Расстояние до мусорных отвалов или помещения производственного склада — 100 м и более.

Подготовительные мероприятия под бурение скважины на воду

Изначально определяется, где, в каком конкретном месте копать, чтобы войти в водяную жилу, чтобы она не кончилась со временем. С какой глубины и из какого слоя брать воду, чтобы она была питьевой, а не только для бытовых нужд.

Для этого делается запрос в Региональный фонд геологической информации. Сотрудники этой службы, исходя из карты, на которой указано местонахождение объекта, предоставят необходимую геологическую информацию.

Законодательство предписывает, что бурение скважин может осуществляться только специализированными организациями, имеющими государственную аккредитацию и другие разрешения.

Как получить лицензию на водопользование из скважины?

Для получения разрешения на бурение скважины вам понадобится пакет документов, в который входят:

• Технический паспорт установленного образца.
• Анализ воды (бактериологический, химический, лучистый).
• Геофизические исследования.
• Санитарно-эпидемиологическое заключение.

Необходимо сделать предварительный расчет водопотребления и согласовать с Росводхозом.

Роспотребнадзор согласует соответствие сайта указанным целям. На территории не должно быть загрязняющих предметов на расстоянии менее 300 метров от колодца.

Для организации колодца вам потребуются:

Для физических лиц	Удостоверение личности.
Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности или аренде).
Генеральный план участка.
Кадастровый план участка.
Ситуационный план с указанной инфраструктурой.
Юридическим лицам	Банковские реквизиты организации.
Фактический и юридический адрес.
Бумага.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
ЕГРЮЛ заверен.
Документы учредителя.
Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

Как вы оцениваете КАЧЕСТВО воды в вашем колодце?

Хорошо плохо

Могут потребоваться другие документы. Процедура регистрации может занять много времени, в зависимости от типа скважины потребуются некоторые исследовательские работы. Проект бурения согласован с контролирующими органами.

Как правило, к процессу привлекаются специализированные организации, имеющие лицензию, опыт проведения геологоразведочных и буровых работ, а также геологическую базу данных на территории.

О оформлении разрешительной документации позаботятся специалисты. Кроме того, такие организации предоставляют гарантию качества, необходимого для скважины объема воды и условий использования источника.

Лицензия на использование воды выдается Министерством природных ресурсов. Он содержит следующую информацию:

• Информация о собственнике.
• Срок действия выданного документа.
• Цель использования источника.
• Условия оплаты.
• Геологическая информация из федерального реестра.
• Условия безопасного использования.
• Расчетный объем водопотребления.
• Описание порядка проведения разведывательных работ.
• Местоположение (географические координаты).
• Причины выдачи лицензии.

Дополнения и изменения в условия лицензии вносятся с ведома и согласия органов государственного реестра и пользователя.